Ceuta sigue siendo una de las ciudades con un régimen fiscal más atractivo de España, gracias a la aplicación del IPSI en lugar del IVA. Sin embargo, el aumento del precio del alquiler y el encarecimiento de la cesta de la compra han elevado el coste de vida durante el último año. ¿Cuánto necesita realmente una persona para vivir en Ceuta en 2026?
Aunque el coste de vida continúa siendo inferior al de grandes ciudades como Madrid o Barcelona, la vivienda se ha convertido en el principal gasto para muchas familias. A ello se suman el incremento del precio de los alimentos y otros servicios básicos, una tendencia que también se observa en el resto del país.
El alquiler, el gasto que más pesa
Encontrar una vivienda en alquiler en Ceuta resulta cada vez más complicado. La oferta sigue siendo reducida y la demanda ha aumentado, lo que ha provocado un incremento continuado de los precios.
Según los últimos estudios del mercado inmobiliario, el alquiler medio ronda actualmente los 900 euros mensuales, con variaciones en función de la zona, el tamaño de la vivienda y su estado de conservación. En los barrios más demandados es frecuente encontrar pisos anunciados entre 900 y 1.100 euros al mes.
Precio orientativo del alquiler
| Tipo de vivienda | Precio mensual aproximado |
|---|---|
| Habitación en piso compartido | 300-450 € |
| Piso de 1 dormitorio | 650-850 € |
| Piso de 2-3 dormitorios | 850-1.100 € |
| Viviendas de mayor tamaño | Desde 1.100 € |
¿Cuánto cuesta hacer la compra?
La alimentación también ha experimentado subidas durante los últimos años, aunque Ceuta mantiene algunos precios competitivos gracias a su régimen fiscal.
Tomando como referencia los precios habituales en supermercados de la ciudad:
- Leche (1 litro): 1,10 €
- Docena de huevos: 2,60 €
- 1 kg de tomates: 2 €
- 1 kg de patatas: 1,15 €
- 500 gramos de pechuga de pollo: 3,65 €
- Menú del día: 11 €
- Menú de comida rápida: 7 €
Una persona que cocine habitualmente en casa puede destinar entre 220 y 320 euros al mes a alimentación, mientras que una familia de cuatro miembros suele situarse entre 600 y 800 euros, dependiendo de sus hábitos de consumo.
Transporte: uno de los puntos fuertes de Ceuta
Uno de los aspectos más favorables para quienes viven en la ciudad es el reducido coste de los desplazamientos.
Las distancias son cortas y muchos vecinos realizan sus trayectos diarios caminando. Además, el transporte urbano mantiene precios asequibles, lo que permite reducir considerablemente el gasto mensual respecto a otras ciudades españolas.
Quienes utilizan vehículo propio sí deben tener en cuenta gastos como combustible, seguro y mantenimiento, aunque el tamaño de la ciudad hace que el consumo de carburante sea relativamente bajo.
¿Cuánto cuestan los suministros?
A los gastos de vivienda y alimentación hay que sumar los suministros básicos.
Una estimación para una vivienda de tamaño medio sería:
- Electricidad y agua: 80-130 €
- Internet y telefonía: 30-50 €
- Gastos de comunidad (si no están incluidos): 30-70 €
El importe final dependerá del consumo y del número de personas que vivan en el inmueble.
Presupuesto mensual orientativo
Persona sola
- Alquiler: 750-900 €
- Alimentación: 250 €
- Transporte: 30 €
- Suministros: 120 €
- Ocio y otros gastos: 150 €
Total aproximado: entre 1.300 y 1.500 euros al mes.
Pareja
- Vivienda: 900 €
- Alimentación: 450 €
- Suministros: 150 €
- Transporte: 60 €
- Otros gastos: 300 €
Total aproximado: entre 1.800 y 2.000 euros mensuales.
Familia de cuatro personas
Dependiendo del tipo de vivienda y del nivel de gasto, una familia necesita entre 2.600 y 3.200 euros al mes para cubrir sus necesidades habituales.
¿Es más barato vivir en Ceuta?
La respuesta depende del concepto que se analice.
Ceuta mantiene ventajas importantes como:
- Un régimen fiscal especial sin IVA.
- Costes de transporte diarios reducidos.
- Distancias cortas que disminuyen el gasto en movilidad.
- Algunos productos con precios competitivos.
Sin embargo, la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos para quienes desean establecerse en la ciudad, debido a la escasez de oferta y al incremento de los alquileres durante los últimos años.
Una ciudad con ventajas… pero también con nuevos desafíos
El coste de vida en Ceuta sigue siendo, en términos generales, más moderado que en grandes capitales españolas, especialmente si se compara con Madrid o Barcelona. No obstante, el aumento del precio de la vivienda está modificando el presupuesto de muchas familias y jóvenes que buscan independizarse.
A pesar de ello, la combinación de ventajas fiscales, calidad de vida, cercanía a la naturaleza y un tamaño urbano manejable continúa situando a Ceuta como una ciudad atractiva para vivir y trabajar.
