Los precios anunciados de venta muestran ligeras subidas desde agosto, coincidiendo con la reducción de la presión migratoria y las 14.818 salidas hacia Marruecos. El sector inmobiliario aprecia cierta estabilización, aunque persiste la incertidumbre.
TeleCeuta | Ceuta
El mercado inmobiliario de Ceuta comienza a mostrar signos de estabilización tras las fuertes bajadas de precios registradas durante los últimos meses.
Según Fotocasa, el precio medio anunciado de venta pasó de 1.803 euros por metro cuadrado en julio a 1.690 en agosto, recuperándose ligeramente hasta los 1.708 euros en octubre. Una subida del 1,1% que todavía no permite confirmar una recuperación sostenida.
Esta evolución coincide con el avance de los retornos voluntarios, las expulsiones y las medidas para recuperar la normalidad. La ministra Elma Saiz ha anunciado hoy 14.818 salidas hacia Marruecos, 995 más que la semana anterior, mientras continúa el proceso de cierre progresivo de las instalaciones provisionales de acogida.
Aunque la crisis migratoria ha añadido incertidumbre al mercado, la bajada de precios comenzó antes de julio. Profesionales inmobiliarios reconocen un enfriamiento de las compraventas, pero advierten de que los descuentos reales son menores que las caídas reflejadas por algunos portales.
En el alquiler, pese a cierta moderación de precios, la escasez de oferta mantiene una media de 35 interesados por cada vivienda anunciada.
La reducción de la presión migratoria podría favorecer la recuperación de la confianza de compradores y propietarios, aunque todavía no puede establecerse una relación directa con los precios.
Los próximos meses determinarán si Ceuta inicia una recuperación inmobiliaria o si las recientes subidas representan únicamente una estabilización temporal.
